Check list pour trouver le bon constructeur immobilier !

Check list pour trouver le bon constructeur immobilier !

Une quelconque construction immobilière reste toujours un grand projet. Faire construire une habitation ou un immeuble, à son image, en fonction d'un budget ou selon ses détails, demande l'intervention d'une équipe de professionnel. Entre les formalités requises, le constructeur, la surveillance des travaux, il y a encore un long chemin. Voici une check-list pour vous renseigner sur les meilleurs constructeurs immobiliers de toute la Tunisie et qui exportent en même temps leurs savoir-faire au-delà de la mer méditerranée.

La construction immobilière

La majorité des habitations modernes et immeubles standing en Tunisie ont été bâtis dans le cadre d'un contrat de construction. Le marché de l'immobilier connaissant actuellement une hausse considérable, les constructeurs immobiliers sont sollicités de partout.

La Tunisie regorge de nombreux groupes dans le domaine de la construction immobilière. Ces grands groupes possèdent de nombreuses filiales dans le domaine du bâtiment ce qui est un gros avantage pour le développement d'un projet.

Nombreux constructeurs ne respectent pas le contrat, c'est pourquoi il est essentiel de laisser un professionnel se charger des travaux. Un constructeur immobilier s'occupe de tout, ce qui n'est pas le cas avec les entreprises du bâtiment.

Un travail sur mesure et toujours en fonctions des besoins et du budget, il ne reste qu'à faire le financement. Un expert sera en mesure de réaliser l'établissement des plans, choix des matériaux, choisir le personnel de chantier, etc…c'est lui qui gère les étapes du chantier de A à Z, jusqu'aux derniers travaux de finition. Parfois il est plus pratique de contracter avec un constructeur immobilier selon monsieur Tarek Bouchamaoui.

Pourquoi choisir un professionnel ?

Bâtir un projet immobilier, peu importe sa taille, n'est pas facile or il faut faire son choix en toute connaissance de cause. Recourir à l'expertise de constructeur immobilier est la solution surtout lorsque l'on est étranger. Il faut en même temps connaitre les différents cadres légaux existants.

Les closes pour la construction d'une maison individuelle, ne sera pas les mêmes que celui d'un immeuble standing, d'un local administratif. Un constructeur immobilier compétent et expérimenté saura respect le cahier des charges, la souscription de garanties auprès d'une compagnie d'assurance, la mise en place des formalités essentielles, la garantie de livraison au prix et dans les délais qui ont été convenus, la garantie décennale de tous les intervenants, l'assurance dommages ouvrage.

Le constructeur immobilier tel Tarek Bouchamaoui est une référence dans le domaine de l'immobilier en Tunisie. Son groupe de construction immobilier s'est chargé de plusieurs projets de construction immobilière telle les résidences privées, les immeubles standings et les bureaux administratifs.

  • Faire le choix d'un professionnel qui s'engage sur la base d'un contrat de construction
  • Contrat avec ou sans fourniture de plan
  1. Prix de la maison/ surface de votre maison
  2. La date début le chantier et délai d'exécution des travaux
  3. Garantie de livraison au prix et au délai convenu
  4. La garantie : biennale (2 ans), décennale (10 ans)
  • Un constructeur possédant un label est un surplus de garantit
  • Respecter la garantie NF (maison individuelle)
  • Réalisation d'une étude des règles d'urbanisme
  • Se charge du personnel
  • Se charge des matériaux et équipements nécessaires
  • Réalisation d'une étude des règles environnementales
  • Respect des nouvelles normes de construction
  • Dépôt de permis de construire
  • Dépôt de toutes autorisations légales